日本土地建物らが４社共同で証券化スキーム活用による都市型賃貸住宅事業を実施

　日本土地建物、興和不動産、東京建物、相互住宅の４社は、共同で西五反田（東京都品川区）において証券化スキームを活用した賃貸住宅事業を実施する。

　同事業はいわゆる「開発型証券化スキーム」を活用して実施するもので、４社の匿名出資するＳＰＣが事業対象地を信託受益権の形で取得し、そこに「都市生活者のためのハイセンスな賃貸住宅」（延床面積7,234.17平方メートル）を建築・運営するもの。03年10月22日に着工、05年２月竣工の予定。

　事業予定地は、東急目黒線不動前駅徒歩約２分の場所に位置し、構造規模はＲＣ造地上14階地下１階。20代〜30代のシングル、ＤＩＮＫＳを対象とし、ワンルーム（30平方メートル）〜１ＬＤＫ（60平方メートル）。家賃は10〜25万円程度になる予定。