02年12月全国住宅市場調査の結果発表　住宅金融公庫

　住宅金融公庫が「02年12月　全国住宅市場調査」の結果を発表した。この調査は、住宅金融公庫が全国の住宅建築請負企業、不動産企業及び仲介企業4642件を対象に、注文住宅、賃貸住宅、分譲住宅、中古住宅、リフォームの各市場動向について、02年12月１日〜12月11日にＦＡＸによる調査を実施し、回答の結果をまとめたもの。今回の回収件数は2370件。同調査は毎年度４回（６・９・12・３月）行われている。

　そのうち賃貸住宅の受注状況判断D.I.（ディフュージョン・インデックス：第1、2選択肢の回答割合−第4、5選択肢の回答割合）は、全国−25.3％ポイント、首都圏−27.7％ポイントでともに悪化した。首都圏の受注悪化は４期ぶり。今後の見通しD.I.は、全国では前半３ヵ月、後半３ヵ月ともほぼ横ばい。首都圏は、前半３ヵ月は僅かながら悪化するものの、後半３ヵ月は改善の見込み。空室状況判断D.I.（「空室減少」−「空室増加」）は、全国−11.9％ポイント(前回−15.1）で、空室は減少した。首都圏は−19.2％ポイント(前回−7.0）で、マイナス幅は拡大（空室増加）した。