02年の首都圏、近畿圏の分譲マンション市場動向を発表　不動産経済研究所

　不動産経済研究所は02年の首都圏、近畿圏の分譲マンション市場動向を発表した。首都圏、近畿圏ともに73年の調査開始以来、史上第３位の供給数となった。

　02年１〜12月に首都圏で発売された民間分譲マンションは８万8516戸で、史上第２位であった前年（01年、８万9256戸）に比べ740戸（0.8％）の微減。過去最多は00年の９万5635戸。東京都区部0.8％減、東京都下13.2％増、神奈川県5.5％減、埼玉県16.0％増、千葉県13.4％減。１戸あたりの平均価格は4003万円で前年比23万円（0.6％）のダウン。５年連続下落となった。東京都区部4666万円、東京都下3878万円、神奈川県3782万円、埼玉県3389万円、千葉県3307万円。03年の発売は前年比2.3％減の８万6500戸程度と見込まれている。

　02年１〜12月に近畿圏で発売された民間分譲マンションは３万9087戸で、前年（01年、３万6552戸）に比べ2535戸（6.9％）の増加。史上第３位となった。１戸あたりの平均価格は3237万円で前年比49万円（1.5％）のアップ。03年の発売は前年比5.3％減の３万7000戸程度と見込まれている。