売物件の市場動向を発表、都心の投資向けなどの成約が好調　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームは、全国不動産情報ネットワークにおける、02年10月期の売物件の市場動向を発表した。

　「物件登録数」中古マンションは前年同月比0.1％減の2318件で、前年同月比23ヵ月連続のマイナス。新築戸建て登録数は同1.0％減の6642件、６ヵ月連続のマイナス。

　「物件登録価格」中古マンションは首都圏平均で、１平方メートル当たり32.92万円、前年同月比2.3％下落。１戸当たりは2052万円、同1.4％下落し３ヵ月ぶりにマイナス。居住用土地登録価格の首都圏平均は１平方メートル当たり、18.27万円、前年同月比13.9％下落。新築戸建て登録価格は首都圏平均で１戸当たり3799万円、前年同月比7.0％下落し、６ヵ月連続過去最低。中古戸建ては同3330万円、同3.8％下落。

　「物件成約数」中古マンションは前年同月比0.3％増で、再びプラス。都心の投資向け、郊外のファミリー需要を背景に、1000万円未満の物件の成約好調。成約全体に占める割合は24.6％と過去最高に。新築戸建て成約数は1678件で過去最高。前年同月比は14.9％増と27ヵ月連続のプラス。中古戸建て成約数は588件で前年同月比14.5％減と２ヵ月連続のマイナス。

　「物件成約価格」中古マンションの首都圏平均の成約価格は、１平方メートル当たり32.22万円で、前年同月比４ヵ月連続上昇。１戸当たりは1841万円で、同４ヵ月連続上昇。東京23区は１平方メートル当たりが６ヵ月、１戸当たりは７ヵ月連続上昇。新築戸建て成約価格は首都圏平均で１戸当たり3774万円、前年同月比22ヵ月連続のマイナス。中古物件は同2803万円、同再びプラス。