２月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、２月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　新築戸建は前年同月比9.0％増の12,740件で39ヵ月連続のプラスとなった。中古戸建は同1.5％減の1,486件で２ヵ月連続マイナスとなった。

　中古マンションは同2.2％減の2,093件で２ヵ月連続マイナス。

＜登録価格＞

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,342万円、前年同月比は1.2％の上昇で４ヵ月連続プラスとなった。中古戸建は同2,964万円、同5.3％の下落となり７ヵ月連続のマイナスとなった。

　中古マンションは首都圏平均で１m2あたり32.44万円、前年同月比0.5％下落し、14ヵ月連続マイナスとなった。１戸あたりは2,024万円、同0.1％下落し14ヵ月連続のマイナス。

＜成約数＞

　新築戸建は2,306件で前年同月比は7.1％減で５ヵ月ぶりにマイナス。中古戸建は同4.0％減の409件で、再びマイナスとなった。

　中古マンションは前年同月比1.7％減の683件で５ヵ月ぶり減。エリア別に見ると東京23区では新宿区・渋谷区など準都心の減少が響き、同２ヵ月連続のマイナス、また神奈川県も横浜市が好調だったが、その他のエリアがふるわず、同２ヵ月連続のマイナスとなった。東京都下は幅広いエリアに動きが見られ、同２桁増となった。

＜成約価格＞

　新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,393万円で、前年同月比は1.3％下落し再びマイナスとなった。中古戸建は2,870万円で、同1.6％下落し、２ヵ月連続マイナスとなった。

　中古マンションの首都圏平均は１m2あたりが31.55万円で、前年同月比3.9％上昇し、３ヵ月ぶりにプラスとなった。１戸あたりは1,873万円で同3.1％上昇し、３ヵ月ぶりにプラスとなった。特に東京23区では目黒区・世田谷区・大田区など城南エリアで広めの物件へのニーズが高まり、同５ヵ月連続のプラスとなった。

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