８月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、８月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

中古マンション登録数は前年同月比3.6％減の1,753件で、前年同月比は２ヵ月連続でマイナスとなった。

新築戸建は同13.5％減の9,687件で、前年同月比は６ヵ月連続のマイナスとなった。中古戸建は同11.1％減の1,101件で、前年同月比は８ヵ月ぶりにマイナスとなった。

＜登録価格＞

新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,691万円、前年同月比は0.2％の下落で２ヵ月連続のマイナスとなった。前月比は変動なし。中古戸建は同3,406万円、前年同月比は3.1％の上昇となり22ヵ月連続プラスとなった。前月比は3.8％マイナス。

中古マンションは首都圏平均で１m2あたり38.62万円、前年同月比3.5％上昇し、23ヵ月連続プラスとなった。１戸あたりは2,436万円、前年同月比3.5％上昇し21ヵ月連続プラスとなった。

＜成約数＞

新築戸建成約数は前年同月比12.5％減の1,374件で再びマイナスになった。中古戸建は253件で前年同月比10.9％減、再びマイナスとなった。

中古マンション成約数は前年同月比12.2％減の480件で、再びマイナスとなった。前月と一転、すべてのエリアで減少し、ユーザーの購入マインドの低下をうかがわせる結果となった。

＜成約価格＞

新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,660万円で、前年同月比0.8％上昇し、再びプラスとなった。中古戸建は同2,948万円で、同8.7％下落し、３ヵ月連続マイナスとなった。

中古マンションの首都圏平均は１m2あたりが35.06万円で、前年同月比4.2％下落し、21ヵ月ぶりにマイナスとなった。１戸あたりは2,211万円で同2.4％下落し、20ヵ月ぶりにマイナスとなった。

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