３階建長屋商品、都市部向け賃貸併用住宅を販売　レオパレス21

　株式会社レオパレス21は、３階建長屋商品「Lavo casa」、都市部向け賃貸併用住宅「Lavo cerna」の販売を開始した。

　「Lavo casa」は、専用玄関を各戸に設置することで共用部分を必要としない建物となっている。長屋住宅形式であるため、工期短縮も可能となり、低コスト・高利回りが実現する３階建てアパート。

　木造でありながら45分準耐火構造をクリアしており、工法については、構造計算システムを活用した国土交通省大臣認定仕様を採用した。

　「Lavo cerna」は、斬新なイメージを強調したキュービック「箱型」木造３階建て。賃貸プランは３層２住戸で使う新形態の重層長屋。１階が１Ｋタイプ（専有面積23m2）、２～３階が１ＬＤＫ（専有面積57m2）で、共に１階に専用玄関がある。

　住宅プランは狭小地向けの専用28坪（３ＬＤＫ）を最小とし、専用41坪（４ＬＤＫ）、また余裕の在る専用47坪（４ＬＤＫ）の３種類。

　住宅部分と賃貸部分の境界壁は建築基準法で定められた界壁構造に加えて、遮音を向上させるため、住宅側に１重を追加した２重壁となっている。

●この記事に関するWebサイト
　レオパレス21
　http://www.leopalace21.co.jp/

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