10月の首都圏賃貸物件市場動向調査結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、10月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　首都圏の賃貸物件登録数は、居住用が５万6,576件（前年同月比3.2％増、再びプラス）、事業用が5,827件（同4.4％減、前年同月比は21ヵ月連続マイナス）。

＜登録賃料＞

　１m2あたり登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2,630円（前月比1.9％上昇、前年同月比0.4％上昇）、賃貸アパートが2,050円（前月比変動なし、前年同月比も変動なし）。

　１戸あたり登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが10.51万円（前月比0.4％上昇、前年同月比1.3％上昇）、賃貸アパートが6.33万円（前月比0.6％下落、前年同月比2.2％下落）。

＜成約数＞

　首都圏の賃貸物件成約数は、居住用が１万765件（前年同月比4.0％増、前年同月比は再び増）。新築マンションが市場を牽引した。特に23区の新築マンションは前年同月比12ヵ月連続増と好調が続いた。23区では高級マンションの成約が増え、賃料・面積とも大幅増。他エリアでは面積の縮小が目立ち、千葉県では30m2を割った。

＜成約賃料＞

　１m2あたり成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2,600円（前月比2.4％上昇、前年同月比4.8％上昇）、賃貸アパートが2,080円（前月比2.0％上昇、前年同月比0.5％上昇）。

　１戸あたり成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンション10.27万円（前月比4.1％上昇、前年同月比6.4％上昇）、賃貸アパートが6.55万円（前月比0.2％上昇、前年同月比0.8％下落）。

＜成約面積＞

　居住用賃貸マンション・アパートの成約面積の首都圏平均は、新築マンションが）38.37m2（前年同月比14.1％上昇）、中古マンションが39.82m2（同0.8％上昇）、新築アパート29.63m2（同2.2％下落）、中古アパート31.83m2（同1.1％下落）。

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