08年４月期決算を発表　スターツプロシード投資法人

　スターツプロシード投資法人は、08年４月期決算を発表した。

　当期（07年11月１日～08年４月30日）の運用状況は、営業収益14億8,000万円（前期比79.1％増）、営業利益７億5,600万円（同61.8％増）、経常利益５億8,900万円（同69.9％増）、当期純利益５億9,300万円（同71.6％増）。１口当たり分配金は5,494円。

　当期は「プロシード西新井」以下、20物件の不動産にかかる信託受益権を取得し、その結果、取得価格の合計は364億2,800万円、総賃貸可能面積は95,972.06m2となった。

　「プロシード西新井」は、同資産運用会社のスターツグループが開発を行った大規模賃貸住宅で、免震構造・オール電化システムを採用するとともに、ペット対応マンション棟、女性の視点で開発されたDINKS向けマンション棟などで構成されるコンセプトマンション。入居募集時から人気が高く、当期末時点の稼働率は99.67％とほぼ満室状態となっている。

　08年10月期の運用状況予想として、営業収益14億7,000万円（前期比0.7％減）、営業利益７億5,300万円（同0.3％減）、経常利益５億3,200万円（同9.6％減）、当期純利益５億3,100万円（同10.3％減）、１口当たり分配金4,926円を見込んでいる。

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　スターツプロシード投資法人
　http://www.sp-inv.co.jp/