３月の首都圏賃貸物件市場動向調査結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、３月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　首都圏の賃貸物件登録数は、居住用が56,006件（前年同月比21.0％減、前年同月比は22ヵ月連続マイナス）、事業用が4,973件（前年同月比7.0％減、前年同月比は５ヵ月連続マイナス）。

＜登録賃料＞

　１m2あたり登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2,780円（前月比0.7％上昇、前年同月比2.2％上昇し２ヵ月連続プラス）。賃貸アパートが2,050円（前月比0.5％上昇、前年同月比0.5％下落し３ヵ月連続マイナス）。

　１戸あたり登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが10.68万円（前月比2.2％上昇、前年同月比は1.8％上昇し２ヵ月連続のプラス）、賃貸アパートが6.10万円（前月比1.7％上昇、前年同月比0.7％下落し２ヵ月連続マイナス）。

＜成約数＞

　首都圏の賃貸物件成約数は、居住用が19,223件（前年同月比9.5％減で２ヵ月連続マイナス）。神奈川県が６ヵ月ぶりに減少した。新築アパートが大幅減、供給の減少、登録・成約面積のズレなど需給にミスマッチ。千葉県はマンション・アパート、新築・中古を問わず増加している。

＜成約賃料＞

　１m2あたり成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2,650円（前月比3.1％上昇、前年同月比1.1％上昇し再びプラス）、賃貸アパートが2,180円（前月比2.3％上昇し、前年同月比2.7％下落し２ヵ月連続でマイナス）。

　１戸あたり成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンション9.31万円（前月比0.3％上昇、前年同月比1.6％上昇し５ヵ月ぶりにプラス）、賃貸アパートが6.18万円（前月比3.6％下落、前年同月比0.8％下落し３ヵ月ぶりにマイナス）。

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