07年１年間の首都圏「定期借家物件」の登録状況発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホーム株式会社は、07年１年間の首都圏の居住用賃貸登録物件における「定期借家物件」の登録状況を発表した。同社のネットワークに登録された首都圏の居住用賃貸物件情報が対象。

　07年の定期借家物件総数は24,551件（前年比14.0％増）となった。そのうち「マンション」は15,117件で同35.2％増、「アパート」は4,073件で前年比13.5％減、「一戸建て」は5,361件で同5.0％減。

　登録物件全体のうち、定期借家物件の占める割合は4.2％で、前年比0.9ポイント増。定期借家の割合が一番高いのは「一戸建て」で23.9％。「マンション」は4.1％、「アパート」は2.1％だった。

　エリア別に見ると定期借家物件は「東京23区」（45.0％）と「神奈川県」（37.4％）に集中していた。種目別では「マンション」の割合が最も高く61.6％。

　定期借家の平均賃料は14.27万円（前年比11.6％上昇）で、普通借家の8.95万円（同0.6％下落）より高くなっている。「マンション」の定期借家の平均賃料は15.77万円、普通借家は10.20万円、「アパート」の定期借家の平均賃料は6.32万円、普通借家は6.17万円、「一戸建て」の定期借家の平均賃料は15.92万円、普通借家は13.62万円で、特に「マンション」はその差が5.57万円だった。

　なお、07年に登録された定期借家物件の平均像は、賃料14.27万円、面積62.64m2、契約期間3.0年。「礼金」は１ヵ月が47.0％、２ヵ月が37.3％、「敷金」は２ヵ月が78.3％だった。

●この記事に関するWebサイト
　アットホーム
　http://www.athome.co.jp/