９月の首都圏賃貸物件市場動向調査結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、９月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　首都圏の賃貸物件登録数は、居住用が５万8,713件（前年同月比4.2％減、３ヵ月ぶりにマイナス）、事業用が5,620件（同15.0％減、同20ヵ月連続マイナス）。

＜登録賃料＞

　１m2あたり登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2,580円（前月比1.6％上昇、前年同月比1.6％上昇）、賃貸アパートが2,050円（前月比2.0％上昇、前年同月比1.9％下落）。

　１戸あたり登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが10.47万円（前月比1.3％上昇、前年同月比1.6％上昇）、賃貸アパートが6.37万円（前月比0.2％上昇、前年同月比2.2％下落）。

＜成約数＞

　首都圏の賃貸物件成約数は、居住用が9,471件（前年同月比5.5％減、３ヵ月ぶりにマイナス）。マンションは23区の新築を除き軒並み減少。特に都下・千葉県の新築減目立つ。アパートは23区の新築が大幅に減少するも、都下の中古および千葉県の新築・中古が伸びた。

＜成約賃料＞

　１m2あたり成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2,540円（前月比2.7％下落、前年同月比2.4％上昇）、賃貸アパートが2,040円（前月比1.0％上昇、前年同月比0.5％下落）。

　１戸あたり成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンション9.87万円（前月比0.9％下落、前年同月比2.0％上昇）、賃貸アパートが6.54万円（前月比0.9％上昇、前年同月比1.7％下落）。

＜成約面積＞

　居住用賃貸マンション・アパートの成約面積の首都圏平均は、マンション38.83m2（前年同月比0.6％下落）、アパート32.09m2（同1.3％下落）。

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