「一人暮らしの実状と部屋探しについて」アンケート実施　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホーム株式会社は、このほど首都圏で一人暮らしをしている大学生476人を対象に「一人暮らしの実状と部屋探しについて」アンケートを実施、その結果を発表した。

　調査期間は07年10月12日～15日の４日間。インターネットによるアンケート調査。

＜住まいについて（現状と希望）＞

　現在の家賃について、全体の平均は6.03万円。男女別では男子は平均5.78万円、女子は6.28万円で、女子の方が男子より5,000円高かった。「もし引っ越しするとした場合、家賃はいくらまで出せるか」については、全体の平均は6.41万円、男子6.17万円、女子6.66万円となった。

　現在の建物のタイプは、全体では「アパート」が61.1％、「マンション」38.0％。男女別では男子は「アパート」71.5％、「マンション」27.7％、女子は「アパート」50.4％、「マンション」48.7％だった。「もし引っ越しするとした場合の希望の建物のタイプ」は、全体では「マンション・アパートどちらでも可」が43.5％で最も多く、次いで「マンション」34.0％、「アパート」22.5％だった。しかし、男女別では、女子の40.2％が「マンション」を希望した。

　現在の住まいは新築か、中古かについては、全体では「新築」54.9％、「中古」45.1％。男女別では、男子の「新築」は45.4％、「中古」54.6％、女子の「新築」は64.6％、「中古」35.4％。中古の場合の築年数は、全体平均は13.3年で、男女別では男子は14.0年、女子は12.3年だった。

　現在の間取りのタイプは、全体では「1K」が最も多く59.9％。次いで「ワンルーム」25.0％、「1DK」7.3％、「1LDK」2.1％。「2K」は1.3％、「2DK」3.4％、「2LDK以上」は1.0％だった。「希望の間取りのタイプ」は、「1K」32.4％が最も多く、次いで「1DK」28.4％、「1LDK」15.3％、「ワンルーム」6.7％が続いた。

　「最も好ましいと思う居室タイプ」は、「洋室（フローリング）」で82.8％。「洋室（クッションフロア、カーペット敷等）」は12.8％。「和室」は全体ではわずか4.4％にとどまっており、男子でも6.6％、女子は2.1％だった。

　「現在の住まいを決める際、重視したこと（物件）」は、「家賃」77.7％、「学校から近い」67.4％、「間取り・広さ」57.6％、「最寄り駅から近い」48.9％、「設備」39.1％、「日当たり・通風が良い」38.0％などが上位となった（複数回答）。男子はこの他に「部屋の内装」、女子は「階数」や「セキュリティ」のポイントも高かった。「もし引っ越しするとしたら重視すること（物件）」についてもトップ３は「家賃」「学校から近い」「間取り・広さ」だが、男女別に見ると10ポイント以上差があったのは、「最寄り駅から近い」「日当たり・通風が良い」「階数」「セキュリティ」の４項目で女子の方が多かった。

　「現在の住まいを決める際、重視したこと（環境）」「もし引っ越しするとしたら重視すること（環境）」はいずれも「コンビニが近い」「スーパーが近い」がダントツに多かった。

　「今ある設備・機能」は、「エアコン」（首都圏：95.8％、近畿圏：96.5％）、「フローリング」（74.8％、68.4％）、「独立したバス・トイレ」（71.8％、69.5％）、「室内洗濯機置場」（63.4％、51.5％）、「バルコニー」（55.3％、69.5％）などが上位となった（複数回答）。

　「なくて不便な設備」のトップは「防音」（43.1％、38.1％）、「追い焚きのできるバス」（28.6％、20.4％）、「収納スペース（幅180cm程度）」（22.5％、22.1％）、「インターネット接続料込み」（20.8％、21.8％）、「宅配ボックス」（17.6％、24.8％）、「バルコニー」（15.8％、7.9％）、「独立したバス・トイレ」（15.1％、17.4％）などが上位だった。関西圏の学生は「宅配ボックスがないと不便」という回答が、男女共に首都圏よりも10ポイント以上高くなっていた。

　「もし引っ越すとしたら欲しい機能・設備」は、「エアコン」（90.8％、92.4％）、「独立したバス・トイレ」（86.3％、84.2％）、「収納スペース（幅180cm程度）」（78.6％、73.8％）、「室内洗濯機置場」（71.0％、66.2％）などで、現状より10ポイント以上多いのは「防音」「追い焚きのできるバス」で、それに加えて男子で多かったのは「温水洗浄便座」「ロフト」、女子は「オートロック」「ピッキング対応キー」などだった。

＜住まい探しについて＞

　大学入学時の物件情報入手時期、契約時期は、いずれも３月に集中した。

　住まい探しや手続きは、男子は「主に自分」が47.5％、「主に親」24.4％、「親・自分同じぐらい」27.3％、女子は「主に親」38.0％、「主に自分」32.1％、「親・自分同じぐらい」29.5％。

　物件の基本情報以外に必要だと感じた情報については、「物件の写真」68.1％、「街の環境情報」59.0％、「家賃相場情報」52.9％、「物件や街の動画」27.1％、「契約・引っ越しなどのノウハウ」26.7％（複数回答）が求められた。

　現在の住まいをどのようにして探したかについては、「住みたい街の不動産会社を直接訪問した」59.2％がトップ。以下「インターネット」45.0％、「学校生協・学生課の斡旋」26.3％、「先輩や友人の紹介」7.4％、「住宅情報誌を利用した（無料・フリーペーパー）」7.1％、「住宅情報誌を利用した（有料）」1.7％など（複数回答）。

　もし引っ越すとしたら住まい探しに活用したいものは「インターネット」83.6％、「住みたい街の不動産会社を直接訪問する」75.0％、「住宅情報誌を利用した（無料・フリーペーパー）」36.8％などが上位だった。

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