８月の首都圏賃貸物件市場動向調査結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、８月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　首都圏の賃貸物件登録数は、居住用が４万6,257件（前年同月比10.0％増、２ヵ月連続のプラス）、事業用が4,318件（同6.0％減、同19ヵ月連続減）。

＜登録賃料＞

　１平方メートルあたり登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2,540円（前月比1.6％下落、前年同月比変動なし）、賃貸アパートが2,010円（前月比1.0％下落、前年同月比2.4％下落）。

　１戸あたり登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが10.34万円（前月比1.9％下落、前年同月比変動なし）、賃貸アパートが6.36万円（前月比0.2％下落、前年同月比2.9％下落）。

＜成約数＞

　首都圏の賃貸物件成約数は、居住用が7,080件（前年同月比2.2％増、２ヵ月連続プラス）。東京23区の新築マンションは同10ヵ月連続増と好調。都下は新築アパート、神奈川は中古マンション、千葉は中古アパートが牽引した。埼玉は分譲に押されて同18.5％減。登録物件・成約物件の賃料、面積の乖離率は、マンションはマイナス傾向、アパートはプラス傾向となり、違いが鮮明となった。

＜成約賃料＞

　１平方メートルあたり成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2,610円（前月比0.4％下落、前年同月比3.6％上昇）、賃貸アパートが2,020円（前月比1.5％下落、前年同月比1.9％下落）。

　１戸あたり成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンション9.96万円（前月比1.8％下落、前年同月比1.2％上昇）、賃貸アパートが6.48万円（前月比0.6％上昇、前年同月比2.0％下落）。

＜成約面積＞

　居住用賃貸マンション・アパートの成約面積の首都圏平均は、マンション38.24平方メートル（前年同月比1.9％下落）、アパート32.11平方メートル（同0.1％上昇）。

●この記事に関するWebサイト
　アットホーム
　http://www.athome.co.jp/