横浜市に「高齢者専用賃貸住宅」を開業　東急不動産

　東急不動産株式会社は、初の「高齢者専用賃貸住宅」となる「グランクレール美しが丘（横浜市青葉区）」をこのほど開業、「グランクレール青葉台（同）」の販売を開始した。いずれも、横浜市の「終身賃貸借事業認可」を取得した健常高齢者向けの住宅（シニア住宅）。

　終身建物賃貸借事業を行うには、都道府県知事・政令指定都市、中核市の長による事業の認可が必要であり、居室数や設備について一定の認可基準を満たす必要がある。賃借人のメリットとしては、（１）終身住み続けることが可能（２）家賃の前払いが可能（３）更新料不要等があり、事業者側のメリットとしては、（１）借家権の相続が無い（２）空室リスクが少ないなどがある。

　同社では、今後も多摩田園都市エリア及び都内城西南エリアにおいて、高齢者向け住宅事業の展開を予定している。

●この記事に関するWebサイト
　東急不動産
　http://www.tokyu-land.co.jp/