９月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、９月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　中古マンション登録数は前年同月比8.7％増の2,055件で、前年同月比は６ヵ月連続でプラスとなった。

　新築戸建は同5.1％増の11,980件で、前年同月比は６ヵ月連続でプラスとなった。中古戸建は同3.8％増の1,364件で、前年同月比は３ヵ月連続プラスとなった。

＜登録価格＞

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,756万円、前年同月比は6.6％の上昇で12ヵ月連続のプラスとなった。前月比は1.6％上昇。中古戸建は同3,637万円、前年同月比は17.0％の上昇となり11ヵ月連続プラスとなった。前月比は10.1％上昇。

　中古マンションは首都圏平均で１m2あたり39.27万円、前年同月比26.3％上昇し、12ヵ月連続プラスとなった。１戸あたりは2,423万円、前年同月比30.4％上昇し10ヵ月連続プラスとなった。

＜成約数＞

　新築戸建成約数は前年同月比4.6％増の1,830件で２ヵ月連続プラスになった。東京23区が高額物件に牽引されて同14ヵ月ぶりに増加。千葉県では同４ヵ月連続増、埼玉県も２ヵ月連続増と好調が続いている。中古戸建は311件で前年同月比4.9％減、３ヵ月連続でマイナス。

　中古マンション成約数は前年同月比10.5％減の565件で、再びマイナスとなった。特に東京都下と埼玉県が前年の反動で大きく落ち込んだ。

＜成約価格＞

　新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,672万円で、前年同月比4.7％上昇し、再びプラスとなった。5,000万円以上の物件の成約が47.3％の大幅増となるなど、高額物件が復調したことによるもの。中古戸建は同3,038万円で、同9.3％上昇し、５ヵ月連続のプラスとなった。

　中古マンションの首都圏平均は１m2あたりが35.70万円で、前年同月比12.0％上昇し、10ヵ月連続プラスとなった。１戸あたりは2,141万円で同12.0％上昇し、９ヵ月連続プラスとなった。

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