７月の首都圏賃貸物件市場動向調査結果を発表、成約数前年比増　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、７月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　首都圏の賃貸物件登録数は、居住用が５万1,069件（前年同月比5.4％増、３ヵ月ぶりのプラス）、事業用が5,564件（同2.5％減、同18ヵ月連続減）。

＜登録賃料＞

　１平方メートルあたり登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2,580円（前月比0.4％下落、前年同月比変動なし）、賃貸アパートが2,030円（前月比0.5％上昇、前年同月比1.5％下落）。

　１戸あたり登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが10.54万円（前月比0.1％下落、前年同月比0.8％上昇）、賃貸アパートが6.37万円（前月比0.5％上昇、前年同月比2.2％下落）。

＜成約数＞

　首都圏の賃貸物件成約数は、居住用が9,796件（前年同月比2.3％増、再びプラス）。東京23区・都下が牽引した。23区はマンションが新築・中古ともに堅調で、都下は減少の続いてきた中古アパートが増加に転じた。埼玉・千葉など、近郊で新築成約減、ニーズの中心はシングル層となっている。

＜成約賃料＞

　１平方メートルあたり成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2,620円（前月比1.2％上昇、前年同月比3.1％上昇）、賃貸アパートが2,050円（前月比0.5％下落、前年同月比0.5％上昇）。

　１戸あたり成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンション10.14万円（前月比2.3％上昇、前年同月比1.8％上昇）、賃貸アパートが6.44万円（前月比1.7％下落、前年同月比2.7％下落）。

＜成約面積＞

　居住用賃貸マンション・アパートの成約面積の首都圏平均は、マンション38.75平方メートル（前年同月比1.4％下落）、アパート31.37平方メートル（同3.1％下落）。

●この記事に関するWebサイト
　アットホーム
　http://www.athome.co.jp/