決め手となった設備は「バス・トイレ独立」「室内洗濯機置場」、アットホーム調査

　不動産総合情報サービスのアットホーム株式会社は、このほど「成約おめでとうアンケート」の結果を発表した。

　対象は、同社が運営する不動産総合情報サイト「at home web」で、賃貸物件及び売買物件を検索、契約・入居に至った消費者。有効回答数は1,003人（賃貸：870人、購入：133人）で、対象地域は首都圏が75.5％、その他19.0％、無回答5.5％。調査期間は05年10月～07年３月の１年６ヵ月間。

　住まい探しのきっかけについて、賃貸ユーザーは「就職・転職」（20.2％）、購入ユーザーは「子供が生まれる（た）」（20.2％）。２番目に多かったのは賃貸が「結婚」（19.3％）、購入は「子供の成長」（17.4％）となった。

　契約賃料帯は「６万円台」が最も多く（17.9％）、以下「７万円台」（16.5％）、「８万円台」（13.9％）。平均賃料は全国平均が「8.34万円」、首都圏平均は「8.68万円」。契約価格帯のトップは、戸建が「3,000万円台」（31.6％）、次いで「2,000万円台」（30.2％）、マンションは「1,000万円台」に集中（42.0％）した。

　住まい探しで利用した媒体について、トップは賃貸・購入ともに「検索サイトに不動産関連のキーワードを入力して検索」、次いで賃貸は「不動産会社の店内で得た情報」、購入は「無料冊子やチラシ、検索機」だった。

　訪問した不動産会社に行ってみようと思ったきっかけについては、「気に入った物件を掲載していたから」で、賃貸・購入ともに約３分の２が回答。次いで「自分の住みたい街にあったから」が、賃貸で41.6％、購入33.6％、３位は賃貸が「沿線の主要駅にあった」、購入が「情報が豊富そうだった」と続いた。

　住む街を決めた理由の１位は賃貸・購入ともに「通勤・通学先へのアクセスの良さ」、「利便性が良い（買物、病院、公共施設など）」が上位となった。賃貸ユーザーは「よく行く場所へのアクセス」、購入ユーザーは「子供の通学」「自然環境」も重視していた。「街のイメージやステータス」は意外に低かった。

　住まい探しで重視した条件について、「家賃」「広さ」「間取り」「交通アクセスの良さ」の４項目が賃貸・購入ともに同順位で上位となった。次いで、賃貸は「希望設備の有無」、購入は「駐車場あり」だった。

　決め手となった設備のトップは、賃貸・購入ともに「バス・トイレ独立」。特に賃貸ユーザーのニーズが高く、カップルの回答率は73.3％となった。２番目に多かったのは賃貸・購入ともに「室内洗濯機置場」だった。以下、賃貸ユーザーでは「エアコン」「バルコニー」「追い焚きのできるバス」「ガスコンロ」「独立した洗面台」「オートロック」と続いた。

●この記事に関するWebサイト
　アットホーム
　http://www.athome.co.jp/