６月度及び07年上半期の首都圏、近畿圏マンション市場動向を発表　不動産経済研究所

　株式会社不動産経済研究所は６月度及び07年上半期の首都圏、近畿圏マンション市場動向を発表した。

　首都圏の６月の発売は5,716戸で、前年同月（6,417戸）比10.9％減、前月（5,343戸）比7.0％増。契約率は69.1％で、前年同月比12.0ポイントダウン、前月比では6.6ポイントダウン。

　１戸あたり平均価格は4,853万円（前年同月比10.8％のアップ）、１m2当たり単価は64.4万円（同13.8％アップ）。

　近畿圏の６月の発売は2,768戸で、前年同月（2,695戸）比2.7％増、前月（2,393戸）比15.7％増。契約率は70.8％、前年同月比9.7ポイントのダウン、前月比では0.4ポイントのアップ。

　１戸あたり平均価格は3,498万円（前年同月比5.7％のアップ）、１m2当たり単価は47.4万円（同10.0％のアップ）。

　首都圏の07年上半期（１～６月）の新規供給戸数は２万8,284戸で、前年同期（３万4,152戸）比17.2％減。地域別供給戸数は、東京都区部8,182戸（全体比28.9％）、東京都下3,214戸（同11.4％）、神奈川県8,670戸（同30.7％）、埼玉県3,579戸（同12.7％）、千葉県4,639戸（同16.4％）。

　１戸あたり平均価格は4,646万円（前年同期比11.6％のアップ）、１m2当たり単価は61.5万円（同11.6％のアップ）。

　近畿圏の07年上半期の新規供給戸数は１万5,096戸で、前年同期（１万4,311戸）比5.5％増。

　１戸あたり平均価格は3,375万円（前年同期比1.6％のアップ）、１m2当たり単価は45.5万円（同4.4％のアップ）。

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