４月末時点の東京・大阪・名古屋ビジネス地区のオフィスビル市況を発表　三鬼商事

　オフィスビル賃貸仲介の三鬼商事は、このほど４月末時点の東京・大阪・名古屋ビジネス地区のオフィスビル市況を発表した。

　東京ビジネス地区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の４月末時点の平均空室率は2.72％で、前月と変わらず横ばいで推移した。平均賃料は４月末時点で20,292円で、前年同月比11.84％（2,149円）上げた。前月比でも1.14％（228円）上げた。

　都心５区の平均空室率が２％台後半にまで低下しており、オフィスビル市場に品薄感が強まっている。このため、ビルの規模やエリアを問わず、市況改善が進んでおり、今後も都心５区の賃料相場は堅調に推移すると見られている。

　大阪ビジネス地区の４月末時点の平均空室率は4.64％で、前月比0.38ポイント下げ、約14年ぶりに５％を割り込んだ。

　名古屋ビジネス地区の４月末時点の平均空室率は5.64％。前月比0.13ポイント下げた。

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