11月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、11月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　新築戸建登録数は前年同月比17.6％減の11,286件で、再びマイナスとなった。中古戸建は同7.7％減の1,441件で前年同月比は10ヵ月連続マイナスとなった。

　 中古マンションは同22.5％減の1,803件で前年同月比は５ヵ月連続マイナスとなった。

＜登録価格＞

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,604万円、前年同月比は6.0％の上昇で２ヵ月連続のプラスとなった。前月比では1.7％上昇している。中古戸建は同3,139万円、前年同月比は7.5％の上昇となり３ヵ月ぶりにプラスとなった。前月比は6.6％の上昇。

　中古マンションは首都圏平均で１m2あたり32.99万円、前年同月比3.6％上昇し、２ヵ月連続プラスとなった。１戸あたりは1,950万円、前年同月比1.5％下落し再びマイナス。

＜成約数＞

　新築戸建成約数は1,688件で前年同月比は24.7％減で８ヵ月連続マイナスになった。中古戸建は384戸で同21.0％減、８ヵ月連続マイナスとなった。

　中古マンションは前年同月比17.6％減と２ヵ月連続マイナスとなった。成約の多い東京23区の城南エリア、神奈川県の横浜市が大きく落ち込んだ。

＜成約価格＞

　新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,712万円で、前年同月比5.1％上昇し、５ヵ月連続プラスとなった。中古戸建は2,761万円で、同0.8％下落し、３ヵ月連続マイナスとなった。

　中古マンションの首都圏平均は１m2あたりが31.39万円で、前年同月比2.1％下落し、２ヵ月連続マイナスとなった。１戸あたりは1,880万円で同2.0％下落し、２ヵ月連続マイナスとなった。これは、埼玉県・千葉県が大幅に下落したことによるもので、千葉県の１戸あたり価格は過去最低となっている。

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