10月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、10月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　新築戸建登録数は前年同月比1.5％増の11,916件で、３ヵ月ぶりにプラスとなった。中古戸建は同7.7％減の1,441件で前年同月比は10ヵ月連続マイナスとなった。

　 中古マンションは同20.6％減の1,907件で前年同月比は４ヵ月連続マイナスとなった。

＜登録価格＞

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,543万円、前年同月比は5.2％の上昇で再びプラスとなった。前月比では0.6％上昇している。中古戸建は同2,946万円、前年同月比は5.5％の下落となり２ヵ月連続マイナスとなった。前月比は5.2％の下落。

　中古マンションは首都圏平均で１m2あたり31.33万円、前年同月比1.7％上昇し、22ヵ月ぶりにプラスとなった。１戸あたりは1,900万円、前年同月比0.3％下落し22ヵ月ぶりにプラス。

＜成約数＞

　新築戸建成約数は1,891件で前年同月比は24.5％減で７ヵ月連続マイナスになった。中古戸建は386戸で同8.1％減、７ヵ月連続マイナスとなった。

　中古マンションは前年同月比11.0％減と再びマイナスとなった。東京都下を除くすべてのエリアで減少したが、中でも成約の多い東京23区と神奈川県の落ち込みが響いた。

＜成約価格＞

　新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,617万円で、前年同月比5.3％上昇し、４ヵ月連続プラスとなった。中古戸建は2,921万円で、同3.5％下落し、２ヵ月連続マイナスとなった。

　中古マンションの首都圏平均は１m2あたりが31.67万円で、前年同月比3.8％下落し、５ヵ月ぶりにマイナスとなった。１戸あたりは1,872万円で同5.3％下落し、９ヵ月ぶりにマイナスとなった。これは東京23区で高額エリアの成約が落ち込んだこと、コンパクトタイプの物件の需要が高まったことによるもの。

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