貸主と入居希望者が直接交渉できるサイトをオープン　ダイレクト・アクセス

　株式会社ダイレクト・アクセス（本社:東京都渋谷区）は、賃貸不動産の直接取引きを行うサイト「直接取引のダイレクト・アクセス」をオープンした。

　貸主または貸主代理のみが物件情報を掲載でき、それを見た入居を希望する借り手が貸主に直接連絡できる仕組みとなっている。貸主の物件情報の掲載は無料だが、サイトを通じて賃貸契約が締結された場合は、３万円のシステム利用料が必要となる。

　借り手は仲介手数料無料で物件情報を検索できる他、成約すると同サイトより１万円のキャッシュバックが受けられるという。

　貸主のメリットとして、入居希望者と直接交渉ができるため、これまで不動産会社に支払っていた家賃の１～２ヵ月分の広告費を支払う必要がない、物件の良い点や悪い点など、ユーザーのニーズに関する生の声を直接聞くことができるなどがある。

　また、契約業務や入居後のトラブルなどに対応できない貸主に対し、不動産取引の業務代行（エージェント）を行う専門業者を用意した。

　専門業者は不動産会社、不動産管理会社、司法書士、清掃業者、家賃保証会社等で、これらの専門業者に依頼する場合、業務毎に費用が発生する。そのため、すべての業務を専門業者に依頼する場合は費用面でのメリットは減少するが、一部の業務を自ら行うことのできる貸主にとっては、十分なメリットが受けられるようになっている。

　当面は一都三県のみでサービス対応する。

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　ダイレクト・アクセス
　http://www.directa.jp/