９月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、９月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　新築戸建登録数は前年同月比10.5％減の11,398件で、前年同月比は２ヵ月連続マイナスとなった。中古戸建は同13.2％減の1,314件で前年同月比は９ヵ月連続マイナスとなった。

　 中古マンションは同14.5％減の1,890件で前年同月比は３ヵ月連続マイナスとなった。

＜登録価格＞

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,522万円、前年同月比は0.1％の下落で11ヵ月ぶりにマイナスとなった。前月比では2.4％上昇している。中古戸建は同3,108万円、前年同月比は0.1％の下落となり５ヵ月ぶりマイナスとなった。前月比は0.9％の下落。

　中古マンションは首都圏平均で１m2あたり31.10万円、前年同月比6.6％下落し、21ヵ月連続マイナスとなった。１戸あたりは1,858万円、前年同月比7.4％下落し21ヵ月連続のマイナス。

＜成約数＞

　新築戸建成約数は1,749件で前年同月比は12.4％減で６ヵ月連続マイナスになった。中古戸建は327戸で同5.5％減、６ヵ月連続マイナスとなった。

　中古マンションは前年同月比14.9％増と再びプラスとなった。エリア別に見ると、東京23区では港区・渋谷区、神奈川県の相模原市、横須賀市などが堅調。埼玉県はさいたま市のファミリー向け物件の好調が続き、同５ヵ月連続で増加している。

＜成約価格＞

　新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,507万円で、前年同月比2.5％上昇し、３ヵ月連続プラスとなった。中古戸建は2,779万円で、同0.6％下落し、３ヵ月ぶりにマイナスとなった。

　中古マンションの首都圏平均は１m2あたりが31.88万円で、前年同月比4.0％上昇し、４ヵ月連続プラスとなった。１戸あたりは1,911万円で同4.4％上昇し、８ヵ月連続プラスとなった。これは広めのニーズが旺盛なためで、平均面積は同７ヵ月連続で拡大している。東京23区は都心の高額物件の成約が堅調。

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