東京都中央区のオフィスビルを取得　東急リアル・エステート投資法人

　東急リアル・エステート投資法人は、東京都中央区のオフィスビル「シグマ八丁堀」の信託受益権を取得した。

　取得予定価格は70億円、取得予定日は９月29日、取得先はGEリアル・エステート株式会社。鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下２階付９階建。竣工年月は1965年９月。

　同物件はオフィス集積が進んだエリアである八重洲通りから一区画入った平成通りに面している。築後41年を経過しているが、新築時の構造が強固である他、中央区より耐震改修促進法の認定を取得した免震工事（中間免震工法）の実施により、現行の建築基準法に定める新耐震構造を大幅に上回る耐震性能を有している。テナントの総数は９、主要テナントは東海興業株式会社他。稼働率は99.0％。

　同物件取得後の同投資法人の不動産ポートフォリオは計18物件、総額1,666億2,000万円となった。

●この記事に関するWebサイト
　東急リアル・エステート投資法人
　http://www.tokyu-reit.co.jp/