７月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、７月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　新築戸建登録数は前年同月比2.1％増の11,818件で、前年同月比は５ヵ月ぶりにプラスとなった。中古戸建は同15.3％減の1,296件で前年同月比は７ヵ月連続マイナスとなった。

　 中古マンションは同14.1％減の1,803件で前年同月比は再びマイナスとなった。

＜登録価格＞

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,441万円、前年同月比は1.0％の上昇で９ヵ月連続プラスとなった。前月比では0.1％上昇している。中古戸建は同3,117万円、前年同月比は1.1％の上昇となり３ヵ月連続プラスとなった。前月比は5.4％の下落。

　中古マンションは首都圏平均で１m2あたり31.27万円、前年同月比2.1％下落し、19ヵ月連続マイナスとなった。前月比は0.6％上昇。１戸あたりは1,885万円、前年同月比0.7％下落し19ヵ月連続のマイナス。前月比は0.1％上昇。

＜成約数＞

　新築戸建成約数は1,772件で前年同月比は10.6％減で４ヵ月連続マイナスになった。中古戸建は381戸で同2.1％減で、４ヵ月連続マイナスとなった。

　中古マンションは前年同月比2.4％増と６ヵ月ぶりにプラスとなった。エリア別に見ると、東京23区では世田谷区・渋谷区など城南エリアの高額物件の成約が伸び、神奈川県は相模原市など郊外エリアが堅調。埼玉県はさいたま市のファミリー向け物件が好調だった。一方、東京都下は売れ筋の50～70m2の物件が振るわず、大幅減となった。

＜成約価格＞

　新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,584万円で、前年同月比4.4％上昇し、再びプラスとなった。中古戸建は2,817万円で、同3.9％上昇し、再びプラスとなった。

　中古マンションの首都圏平均は１m2あたりが33.41万円で、前年同月比2.8％上昇し、２ヵ月連続プラスとなった。１戸あたりは2,026万円で同6.1％上昇し、６ヵ月連続プラスとなった。

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