７月末時点の東京・大阪ビジネス地区のオフィス平均空室率発表　三鬼商事

　オフィスビル賃貸仲介の三鬼商事は、このほど７月末時点の東京・大阪ビジネス地区のオフィス平均空室率を発表した。

　東京ビジネス地区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の７月末時点の平均空室率は3.00％で、前月比0.10ポイント下げた。渋谷区で解約予告の影響が見られたが、他のエリアで成約や入居が進み、都心５区全体で空室在庫が約6,500坪減少した。７月は大型ビルが４棟完成したが、ほとんどのビルが竣工時に満室や高稼働した。

　東京ビジネス地区の平均賃料は７月末時点で坪単価18,599円で、前年同月比5.29％（934円）上げ、前月比でも0.94％（174円）上げた。

　大阪ビジネス地区の７月末時点の平均空室率は5.79％で、前月比0.15ポイント下げた。７月はエリアを問わず成約や入居が進み、空室在庫が約3,000坪減少した。

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