04年５月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、04年５月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表した。

　物件登録数は居住用が前年同月比1.0％増の５万3333件で、前年同月比は36ヵ月連続のプラス。事業用が同15.9％減の6120件で前年同月比は４ヵ月連続マイナスとなった。

　１平方メートルあたりの登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2550円で前月比1.2％下落、前年同月比3.8％下落。賃貸アパートは2080円で前月比0.5％上昇、前年同月比1.5％上昇。１戸あたりの登録賃料は、賃貸マンションが10.30万円で前月比2.6％下落、前年同月比は9.8％下落。賃貸アパートは6.60万円で前月比0.2％下落、前年同月比0.9％下落。

　物件成約数は、前年同月比17.7％減の9703件で再び減少した。新築マンションの供給減やゴールデンウィークの影響が現れたとみられる。

　１平方メートルあたりの成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2540円で、前年同月比0.8％下落。賃貸アパートは2100円で同0.9％下落。１戸あたりの成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが9.75万円で前年同月比2.6％下落。賃貸アパートは6.58万円で同1.3％下落。