04年４月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、04年４月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表した。

　物件登録数は居住用が前年同月比9.6％増の５万3556件で、前年同月比は35ヵ月連続のプラス。事業用が同9.9％減の6095件で前年同月比は３ヵ月連続マイナスとなった。

　１平方メートルあたりの登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2580円で前月比0.4％下落、前年同月比1.9％下落。賃貸アパートは2070円で前月比2.8％下落、前年同月比1.5％上昇。１戸あたりの登録賃料は、賃貸マンションが10.57万円で前月比0.5％上昇、前年同月比は6.6％下落。賃貸アパートは6.61万円で前月比1.7％上昇、前年同月比1.8％下落。

　物件成約数は、前年同月比3.8％減の１万4583件で再び減少した。東京23区は同３ヵ月連続増と好調。成約数が最も多いのは世田谷区（804件）、伸び率が最も高いのは中央区（51.4％）だった。

　１平方メートルあたりの成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2580円で、前年同月比1.2％上昇。賃貸アパートは2160円で同0.5％下落。１戸あたりの成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが9.68万円で前年同月比2.3％下落。賃貸アパートは6.52万円で同1.2％下落。