05年度住宅着工統計による再建築状況について発表　国土交通省

　国土交通省は、05年度住宅着工統計による再建築状況について発表した。

　住宅の「再建築」とは既存の住宅の全部または一部を除却し、引き続き当該敷地内において住宅を着工すること（１）をいう。「再建築率」とは、全新設住宅着工戸数に占める（１）の再建築に係る新設住宅着工戸数の割合をいう。

　再建築するために除却された戸数は、全体で105,328戸であり、その跡地に再建築された戸数は、147,207戸（1.40倍）だった。利用関係別に見ると持家が74,535戸（0.92倍）、貸家が60,029戸（2.60倍）、給与住宅が1,311戸（1.08倍）。圏域別にみると首都圏が62,846戸（1.73倍）、中部圏が15,544戸（1.16倍）、近畿圏が18,263戸（1.19倍）、その他地域が50,554戸（1.25倍）。

　05年度の再建築率は11.8％だった。これを利用関係別にみると持家21.1％、貸家11.6％、分譲住宅3.1％となっている。最近では持家、貸家、分譲住宅いずれも再建築率は減少傾向にあり、このため全体の再建築率も減少傾向となっている。

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国土交通省
http://www.mlit.go.jp/