06年上半期の首都圏、近畿圏のマンション市場動向を発表

　不動産経済研究所は06年上半期（１〜６月）の首都圏、近畿圏のマンション市場動向をまとめた。

　首都圏の上半期の新規供給戸数は34,177戸で、対前年同期（38,398戸）比11.0％の減少となった。契約率の平均は80.6％で、前年同期（81.3％）比0.7ポイントのダウン。１戸あたりの平均価格は4,161万円、１m2あたり単価は55.0万円で、前年同期比で戸あたり価格114万円（2.8％）のアップ、m2単価は0.9万円（1.7％）のアップとなった。

　近畿圏の上半期の新規供給戸数は14,311戸で、対前年同期（14,078戸）比1.7％の増加。契約率は72.7％で、前年同期（76.0％）比3.3ポイントのダウン。１戸あたりの平均価格は3,323万円、１平方メートルあたり単価は43.6万円で、前年同期比で戸あたり価格163万円（5.2％）のアップ、m2単価は1.5万円（3.6％）のアップとなった。

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不動産経済研究所
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