03年12月期の全国賃貸オフィス市場動向を発表　生駒データサービスシステム

　（株）生駒データサービスシステムは、03年12月期の全国主要都市、賃貸オフィス市場動向を発表した。これは同社が４半期ごとに調査・分析しているもので、平均募集賃料は03年10月〜12月、空室率は03年12月時点。対象ビルは主な用途が事務室であり、一般募集された賃貸ビル。今期の調査対象ビルは8288棟。

　それによると東京23区の空室率は、対前期比0.1ポイント改善し6.9％、主要５区では対前期比0.1ポイント改善し7.0％なった。今期空室率が改善した要因として、今期以前に竣工した大型ビルでテナント誘致が進んだことが挙げられる、としている。

　平均募集賃料水準は東京23区で、対前期比マイナス0.7％の１万3480円／坪、主要５区で対前期比マイナス0.9％の１万3960円／坪となった。

　その他の地域は、横浜市の空室率が対前期比0.6ポイント改善の8.9％、大阪同変わらず10.6％、名古屋変わらず8.7％、京都0.4ポイント改善の13.7％、神戸変わらず17.2％、福岡0.2ポイント改善の11.9％となった。