定期借家権を利用したオーダーリースバック住宅の販売を開始　ミサワホーム

　ミサワホームは１月19日より、定期借家権を利用したオーダーリースバック住宅の販売を開始する。手始めにミサワホームエンジニアリングが、東京都稲城市において販売する。

　オーダーリースバック住宅は、ユーザーが自分の好みの土地の地主に建築協力金を無利息で預託し、希望する住宅を建てて貰う。建設協力金は原則現金で、建物の建築費に相当する金額となり、この住宅に25年間の定期借家権を設定することでリースバックする。入居後は、この建築協力金の返金分が毎月の家賃と相殺されるので、毎月の実質賃料は地代相当の額となる。

　ユーザーは、土地を所有しないことで保有コストや月々の負担を軽減することができ、資産デフレに対するリスクを回避することができる。また地主にとっては銀行からの借入をせずに建物を取得でき、しかも入居者が最初から決まっている収益物件になることで安心して土地の活用ができる。

　なお、リースバック住宅についての説明会を下記日程にて行い、終了後現地見学会も予定している。
日時／１月19日(日)AM10：00〜
会場／新宿ＮＳビル（東京都新宿区西新宿２−４−１）
　　　16階ミサワインテリアホール
問い合わせ／0120-533-025(フリーダイヤル)

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