メンテ費用を低減できる賃貸住宅「レトア テラス」を発売　積水化学工業

　積水化学工業はこのほど耐久性が高くメンテナンス費用を低く抑えることができる、郊外向け賃貸住宅「レトア テラス」を発売した。

　同商品は上下階が１住戸のテラスハウスタイプのため、一戸建て感覚で住むことができる。共同住宅でよく問題になる、上下階の音の問題からお互いに解放されるので、入居者に人気が高い。専用の庭を持つことも可能。

　外壁には紫外線に強い塗装外壁「ＳＦＣボード（ＵＶＡコーティング）」を、屋根材には錆の心配が不要な「ステンレス鋼板屋根」（オプション）を採用、メンテナンス費用が低減できる。さらにＳＩ（スケルトン＜躯体・共用設備等＞とインフィル＜内装・設備等＞）分離構造であるため、設備交換やリフォームをする場合も比較的容易に行うことができる。

　30年間のメンテナンス費用を試算してみると、162平方メートル・２世帯で３年ごとの入れ替えとした場合、コストは680万円となり、一般的なアパートと比較すると250万円程度安く抑えることができる。

　セキュリティ面においても、中間膜入り合わせガラスを採用した他、(1)録画機能付きテレビドアホン(2)ピッキングや複製が困難なディンプルキー(3)玄関ドアこじ開け防止型カマ式デッドボルトを用意するなど、高い防犯性能を確保した。

　販売価格は3.3平方メートル当たり39万円台から。

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