アイフルホームが賃貸住宅市場に参入

　戸建て住宅のＦＣ加盟店網を全国に展開している株式会社アイフルホームテクノロジーは、今秋より、賃貸住宅市場に参入する。

　同社では、ペイオフ対策の一つとしてアパート経営事業がこのところ堅調に推移している点に注目し、かねてから賃貸向けの商品開発を進めていたが、このほど、賃貸住宅市場への新規参入を決定した。

　同社の商品は、木造軸組み構造のテラスハウス形式２階建てメゾネットスタイルで、戸別ユニットを組み合わせていく方式のため、２戸からの建築が可能。大きさの違う規格ユニット（２ＬＤＫと３ＬＤＫ）を組み合わせたプランも建築できる。

　基本性能は、性能表示４項目（耐震、劣化対策、維持管理、空気環境）で最高等級。安心サポート体制として、完成引渡保証、第三者機関(ＪＩＯ)検査、60年長期点検、60年継続保証、地盤生涯保証などのシステムを用意した。

　価格は最小タイプとして２ＬＤＫ（59平方メートル）が２戸の場合1250万円。２ＬＤＫが４戸入る、延べ床236平方メートルの場合は2450万円。また、２ＬＤＫが２戸と３ＬＤＫ（74.5平方メートル）が２戸入る延べ床267平方メートルの場合は2685万円を予定している（価格はいずれも東京標準基本本体価格）。

　今後、秋口までに販売体制の整備を進め、初年度100棟の契約目標棟数を見込んでいる。

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