丸紅とゼクスが投資用ワンルームマンションを販売

　丸紅は宅地建物取引業のゼクス（本社・東京都新宿区、平山啓行社長）と共同で、資産運用型の分譲ワンルームマンション２棟を販売すると発表した。ペイオフの解禁とともに、資産運用ポートフォリオ（資産を複数の商品に分散すること）の一つとしてワンルームマンション経営が注目を集めており、今後の需要増を見込んで同事業に参画することを決定したもの。

　両社が共同で分譲するのは、東京都中央区月島に立地する、「アンディーン月島」（42戸）と「プラージュ月島」（67戸）の２棟。

　両マンションの最多価格帯は1600万円台と1700万円台。90％の家賃保証制度の導入、想定利回り平均６％、保証利回り平均5.4％、都市銀行による２％台のローン付けといったセールスポイントがある。

　７月にはモデルルームもオープンする。丸紅は、同マンションを第一弾として今後、商品の差別化を図ったワンルームマンションを中央区、千代田区内で事業展開を予定している。

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