マンションを購入、住みながら賃貸住宅経営　リッチライフ

 

　マンション・一戸建て分譲、集合住宅管理業務を手がける株式会社リッチライフ（横浜市、石田薫社長）は、このほど、マンションを購入して同時に、家賃収入も得られる「連続２住戸分譲システム」を取り入れた、分譲マンションの販売を開始した。

　これは買主が取得した２戸の住宅のうち、１戸を賃貸用として貸し出し、家賃収入をローンの返済にあてるシステム「リッチライフプラン」（特許申請中）。例えば１Ｋタイプを賃貸にし、２ＬＤＫタイプに買主が住む。玄関、浴室、トイレ、キッチンは両方についており、２住戸の境には「オリジナルシステムドア」を採用、使い方に合わせて閉鎖、解除が可能。

 

　第一弾として、ＪＲ関内駅近くに「ロワール横濱関内」を４月末より売り出した。竣工予定は03年12月末。２戸一体型は30戸用意、価格は2860万〜3860万円の予定。同社の試算によると、金利3.5％（変動）の銀行ローンで2570万円を借り入れると、月々の返済が10万6215円、月額９万円（駐車場代込み）で貸した場合、実質の月々の支払いが１万6215円となる。居住者の確保が不安な場合は同社の借り上げシステムも利用でき、同社が家賃保証する。

　６月に横浜市鶴見区に着工するマンションにも「連続２住戸分譲システム」を導入する。

問い合わせは0120-231-615

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