03年12月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、03年12月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表した。

　「物件登録数」は居住用が前年同月比13.0％増の３万6403件で、12月としては過去最高。前年同月比は31ヵ月連続のプラス。事業用が前年同月比5.3％増の3950件で前年同月比は５ヵ月ぶりにプラスとなった。

　「１平方メートルあたり」の登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2630円で前月比1.1％下落、前年同月比4.0％下落。賃貸アパートは2100円で前月比1.0％上昇、前年同月比2.4％上昇。「１戸あたり」の登録賃料は、賃貸マンションが10.72万円で前月比2.7％下落、前年同月比は7.6％下落。賃貸アパートは6.59万円で前月比0.2％上昇、前年同月比1.8％下落。

　「成約数」は、前年同月比1.9％増の8397件で７ヵ月ぶりに増加。東京・埼玉の復調が寄与した。成約マンションの小型化が続いている。

　「１平方メートルあたり」の成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが2620円で、前年同月比0.8％上昇。賃貸アパートは2130円で同1.4％下落。「１戸あたり」の成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが9.98万円で前年同月比0.4％下落。賃貸アパートは6.56万円で同2.5％下落。