住宅工房が中古マンションを改装、賃貸を仲介

住宅改装・補修工事の住宅工房（兵庫県西宮市）は賃貸マンションの空き部屋を改装し、専用サイトを通じて入居者を募集する事業を始めた。

このところ新築分譲マンションの低価格化が進み、築年数の古い賃貸マンションには空き部屋が増えるといった現象が全国各地で見られている。昨年末に宅地建物取引業免許を取得した住宅工房は、マンションの立地条件から、入居者になり得る人達の年齢やし好といった特性を想定して、その特性に適した間取りや内装に作り替える。

改装・仲介事業の第１弾として４月末に西宮市内の賃貸マンション（全16部屋）の空き部屋５部屋を改装した。改装費は一部屋当たり約400万円。企画から改装までの期間は約２ヵ月。改装した部屋の賃料は月９万3000円（共益費を除く）。改装前より３万円値上がりしたにもかかわらず、改装直後に５部屋すべて入居者が決まった。

詳しくは …… http://www.ejutaku.com/