03年９月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、03年９月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表した。

　「物件登録数」は居住用が前年同月比20.7％増の５万8469件で、９月としては過去最高。前年同月比は28ヵ月連続のプラス。事業用が前年同月比5.7％減の7111件で前年同月比は２ヵ月連続のマイナスとなった。

　「１平方メートル当たり」の「登録賃料」の首都圏平均は、賃貸マンションが2580円で前月比1.1％下落、前年同月比2.0％上昇。賃貸アパートは2070円で前月比0.5％下落、前年同月比2.5％上昇。「１戸当たり」の「登録賃料」は、賃貸マンションが10.75万円で前月比2.4％下落、前年同月比は4.1％下落。賃貸アパートは6.59万円で前月比1.6％下落、前年同月比2.2％下落。

　「成約数」は、前年同月比0.6％減の１万2218件。４ヵ月連続のマイナスとなったが、９月としては過去２番目の高水準。賃貸ニーズはシングル・カップル向けが中心となっている。

　「１平方メートル当たり」の「成約賃料」の首都圏平均は、賃貸マンションが2520円で、前年同月比変動なし。賃貸アパートは2110円で同0.5％。「１戸当たり」の「成約賃料」の首都圏平均は、賃貸マンションが10.03万円で前年同月比2.2％下落。賃貸アパートは6.83万円で同1.2％上昇。