５月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、５月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　新築戸建は前年同月比10.3％減の9,883件で、前年同月比は３ヵ月連続のマイナスとなった。中古戸建は同5.3％減の1,364件で５ヵ月連続マイナスとなった。

　中古マンションは同4.5％減の1,898件で５ヵ月連続マイナス。

＜登録価格＞

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,409万円、前年同月比は1.3％の上昇で７ヵ月連続プラスとなった。前月比では1.2％上昇している。中古戸建は同3,005万円、前年同月比は1.6％の上昇となり10ヵ月ぶりプラスとなった。前月比は2.1％の上昇。

　中古マンションは首都圏平均で１m2あたり31.15万円、前年同月比5.2％下落し、17ヵ月連続マイナスとなった。前月比は1.2％上昇。１戸あたりは1,878万円、同6.5％下落し17ヵ月連続のマイナス。前月比は0.8％下落。

＜成約数＞

　新築戸建は2,203件で前年同月比は9.0％減で２ヵ月連続マイナスになった。中古戸建は439戸で同5.8％減で、２ヵ月連続マイナスとなった。

　中古マンションは前年同月比11.0％減と４ヵ月連続マイナスとなった。エリア別に見ると、東京23区は同24.1％減を大きく落ち込み５ヵ月連続マイナス。神奈川県も同３ヵ月ぶりにマイナスに。一方、埼玉県は、18.2％増と持ち直し同４ヵ月ぶりに増加した。

＜成約価格＞

　新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,542万円で、前年同月比4.3％上昇し、３ヵ月連続のプラスとなった。中古戸建は2,750万円で、同0.4％上昇し、再びプラスとなった。

　中古マンションの首都圏平均は１m2あたりが31.90万円で、前年同月比0.6％下落し、４ヵ月ぶりにマイナスとなった。１戸あたりは1,943万円で同2.9％上昇し、４ヵ月連続プラスとなった。

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