４月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、４月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　新築戸建は前年同月比14.3％減の11,150件で、前年同月比は２ヵ月連続のマイナスとなった。中古戸建は同22.0％減の1,272件で４ヵ月連続マイナスとなった。

　中古マンションは同15.5％減の1,805件で４ヵ月連続マイナス。

＜登録価格＞

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,368万円、前年同月比は0.6％の上昇で６ヵ月連続プラスとなった。前月比では1.4％下落している。中古戸建は同2,942万円、前年同月比は3.8％の下落となり９ヵ月連続のマイナスとなった。前月比は1.8％の下落。

　中古マンションは首都圏平均で１m2あたり30.77万円、前年同月比4.5％下落し、16ヵ月連続マイナスとなった。前月比は0.9％下落。１戸あたりは1,894万円、同5.6％下落し16ヵ月連続のマイナス。前月比は0.1％上昇。

＜成約数＞

　新築戸建は2,122件で前年同月比は13.7％減で再びマイナスになった。中古戸建は419戸で同9.5％減で、再びマイナスとなった。

　中古マンションは前年同月比5.0％減と３ヵ月連続マイナスとなった。エリア別に見ると、埼玉県が同33.3％減と大きく落ち込み、東京23区では城南エリアがふるわず同４ヵ月連続マイナスに。一方、神奈川県は10.9％増と大幅に増加、２ヵ月連続プラスとなった。

＜成約価格＞

　新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,517万円で、前年同月比5.5％上昇し、２ヵ月連続のプラスとなった。中古戸建は2,877万円で、同0.9％下落し、再びマイナスとなった。

　中古マンションの首都圏平均は１m2あたりが33.09万円で、前年同月比9.9％上昇し、３ヵ月連続のプラスとなった。１戸あたりは1,975万円で同13.1％上昇し、３ヵ月連続プラスとなった。特に神奈川県の１戸あたり価格は同28.4％の大幅上昇となった。

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