「第１回会員対象私募ファンド実態調査」発表　不動産証券化協会

　社団法人不動産証券化協会は、「第１回会員対象私募ファンド実態調査」の結果を発表した。

　調査時点は05年12月末日、調査時期は06年２月〜３月、有効回答数は194社（有効回答率100％）。調査の対象は同協会会員、またはそのグループ会社が「運用している私簿ファンド（資産運用型）」。

　その結果、同協会会員が運用している総ファンド数は430ファンドで、運用資産総数は約6.1兆円、保有物件数は2,656物件だった。運用資産額については、同時点のJ-REITとの差が約2.6兆円で、近年急速に拡大しているJ-REIT市場を凌いだ。

　保有不動産タイプを物件数で見ると、賃貸住宅が1,091物件（48.7％）で全体の約半数を占めた。続いてオフィス676物件（30.2％）となった。

　運用資産額でみるとオフィスが約1.9兆円（45％）、賃貸住宅が約7,000億円（18％）と逆転した。

●この記事に関するWebサイト
不動産証券化協会
http://www.ares.or.jp/