３月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、３月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　新築戸建は前年同月比9.7％減の12,127件で、前年同月比は40ヵ月連続ぶりにマイナスとなった。中古戸建は同4.8％減の1,566件で３ヵ月連続マイナスとなった。

　中古マンションは同8.3％減の2,215件で３ヵ月連続マイナス。

＜登録価格＞

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,416万円、前年同月比は3.1％の上昇で５ヵ月連続プラスとなった。前月比でも2.2％上昇している。中古戸建は同2,997万円、前年同月比は7.9％の下落となり８ヵ月連続のマイナスとなった。

　中古マンションは首都圏平均で１m2あたり31.04万円、前年同月比1.8％下落し、15ヵ月連続マイナスとなった。１戸あたりは1,893万円、同2.4％下落し15ヵ月連続のマイナス。

＜成約数＞

　新築戸建は2,610件で前年同月比は3.9％増で過去最高。中古戸建は同0.2％増で、再びプラスとなった。

　中古マンションは前年同月比6.5％減と２ヵ月連続マイナスとなった。東京23区は、前月不調だった新宿区・渋谷区など準都心に加え、足立区・江戸川区など城南エリアがふるわず、同12.4％減と大きく落ち込んだ。神奈川県は横浜市が引き続き好調で市場を牽引、同３ヵ月ぶりに増加に転じた。

＜成約価格＞

　新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,474万円で、前年同月比は再びプラスとなった。中古戸建は2,902万円で、同8.2％上昇し、３ヵ月ぶりにプラスとなった。

　中古マンションの首都圏平均は１m2あたりが33.11万円で、前年同月比6.5％上昇し、２ヵ月連続のプラスとなった。１戸あたりは2,057万円で同12.0％上昇し、２ヵ月連続プラスとなった。１戸あたり価格が2,000万円を超えたのは05年１月以来14ヵ月ぶり。これは全エリアで広めの物件へのニーズが高まったことによるもの。平均面積は62.13m2と過去最大となっている。

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