「独立バス・トイレ・洗面」は必須条件 ネクストらが部屋探し意識調査実施

　不動産ポータルサイト「HOME’S」を運営する（株）ネクストは、（株）毎日コミュニケーションズと共同で、４月から社会人となる大学４年生、短大２年生を対象とした「フレッシャーズの部屋探し意識調査2005」を行い、結果を発表した。調査時期は05年２月17日〜２月28日。集計数は1,335件。

　部屋探しをする際に重視するポイントは男女共に「好きな街で（Town）、移動時間が短く（Time） 、生活に便利（Convenience）」を重視することが分かった。

　希望の設備・仕様は、男女共に「独立バス・トイレ・洗面」「エアコン」「収納スペース」で、いずれも75％以上が希望している。男女別に見ると女性は「二階以上」「室内洗濯機置き場」「オートロック」「鉄骨鉄筋造」「テレビドアホン」「宅配ボックス」等の希望が強く、「安全性・セキュリティ」を求めていることが特徴。「フローリング」「バルコニー・ベランダ」「築浅・新築」「二口以上のガスコンロ」なども男性よりも希望が強かった。一方、男性は「高速インターネット回線」「ケーブルテレビ」などが高く、「情報環境の設備」に関心が高いようだった。

　また、希望の設備・仕様について、「家賃が高くなっても必要かどうか」を尋ねると、男性は「独立バス・トイレ・洗面」のニーズが非常に高く、「家賃が高くなるならいらない」が最も低くなっていた。このため、「独立バス・トイレ・洗面」ははずせない設備仕様であるといえる。女性の場合も「独立バス・トイレ・洗面」「二階以上」は「家賃が高くなっても必要」と考える傾向が飛び抜けて高く、続いて「エアコン」「室内洗濯機置き場」「収納スペース」も高くなっていた。

　一方、男性の「情報環境の設備」や「最上階」「ロフト」「オートロック」、女性の「オートロック」「テレビドアホン」「宅配ボックス」などは、家賃が高くなるならいらない、と考えられていることも分かった。