03年７月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、03年７月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表した。登録数は前年同月比26ヵ月連続増。

　「物件登録数」は居住用が前年同月比17.1％増の５万155件で、前年同月比は26ヵ月連続のプラス。事業用が前年同月比1.1％増の6683件で前年同月比は９ヵ月ぶりにプラスとなった。

　「１平方メートル当たり」の「登録賃料」の首都圏平均は、賃貸マンションが2640円で前月比1.1％上昇、前年同月比6.9％上昇。賃貸アパートは2090円で前月比2.0％上昇、前年同月比5.6％上昇。「１戸当たり」の「登録賃料」は、賃貸マンションが11.25万円で前月比0.2％上昇、前年同月比は1.2％上昇。賃貸アパートは6.66万円で前月比0.4％下落、前年同月比1.3％下落。

　「成約数」は、前年同月比6.0％減の１万667件。２ヵ月連続のマイナスとなった。埼玉県は５ヵ月ぶりにマイナス、東京都下のみプラス。成約減の要因は、新築物件の供給動向、賃料上昇、分譲との競合等とみられる。

　「１平方メートル当たり」の「成約賃料」の首都圏平均は、賃貸マンションが2540円で、前年同月比0.8％下落。賃貸アパートは2070円で同1.4％下落し過去最低。「１戸当たり」の「成約賃料」の首都圏平均は、賃貸マンションが10.11万円で前年同月比1.4％下落。賃貸アパートは6.72万円で同2.3％下落。