03年４月期の「ビル経営動向調査結果」を発表　東京ビルヂング協会

　社団法人東京ビルヂング協会（東京都千代田区）は、03年４月期の「ビル経営動向調査結果」を発表した。これは東京ビルヂング協会会員を対象に４半期ごとに賃料水準、空室率についてアンケートを実施しているもの。回答会社数は132社。

　23区の賃料水準は前回調査時よりも上限が下落し（１坪当たり２万6944円から２万6576円）、下限が上昇（１坪当たり１万6410円から１万7212円）した。賃料の上限はこの２年間下落傾向が続いており、賃料の下限はこの３年間１坪当たり１万6000円〜１万8000円の範囲で推移している。

　23区の過去３ヵ月間の賃料水準景況感指数はマイナス34.9と下降が続いたが、３ヵ月後の指数は、マイナス27.7となり下降幅が緩和した。

　23区の平均空室率は6.1％から6.0％へと減少した。区ごとに見てみると千代田区は6.2％が6.3％、中央区も6.2％から6.3％とほぼ横ばい。港区は5.8％から5.6％、新宿区は9.1％から6.1％へと空室率が低下。渋谷区は4.0％から6.2％へと上昇した。

　23区の過去３ヵ月間の空室景況感指数はマイナス31.4と下降が続いたが、３ヵ月後の指数は、マイナス26.7となり下降幅が緩和した。