03年６月期の「首都圏オフィスマーケット最新動向」を発表　生駒データサービスシステム

　(株)生駒データサービスシステムは、03年６月期の首都圏オフィスマーケット最新動向を発表した。これは同社が４半期ごとに調査・分析しているもので、平均募集賃料は03年４月〜６月、空室率は03年６月時点。対象ビルは主な用途が事務室であり、一般募集された賃貸ビル。

　それによると東京23区の空室率は、対前期比0.5ポイント上昇の6.6％となった。東京23区53ゾーン中、35ゾーンで空室率が上昇。今期は潜在化していた空室が健在化し始めたことにより、空室率が再び上昇に転じた。主要５区では前期比0.7ポイント上昇し、6.7％となった。

　平均募集賃料水準は東京23区で、対前期比0.4％下落し１万3690円／坪、主要５区で対前期比0.2％下落の１万4190円／坪となった。

　横浜市の空室率は対前期比0.5ポイント上昇の8.8％、大阪0.5ポイント上昇の11.0％、名古屋0.4ポイント上昇の8.7％となった。