集合住宅の増築工事「ミラクル７システム」が大阪で始動　ミラクルスリーコーポレーション

完成予想パース

　（株）ミラクルスリーコーポレーションは、このほど、独自開発した中高層集合住宅向け「ミラクル７システム」を活用した集合住宅の増築工事に着工した。

　「ミラクル７システム」は同社が02年５月に特許取得した「ミラクルスリー構法」を応用したもの。「ミラクルスリー構法」とは、既存住宅の周囲に重量鉄骨を組み既存建物をすっぽり覆う形で２階建てを３階建てに、３階建てを５階に上方向に居住空間を積み増すシステム。

今回対象となったのは大阪・吹田市の４階建て・ＲＣ造の賃貸マンション（１階が店舗２店、２〜４階が住居12戸）。「ミラクル７システム」を採用し、既存建物を覆う形で鉄骨造の増築部分（５〜７階）を新築する。それによって新たにワンルーム17戸（５階：７戸、６階：６戸、７階：４戸）と専用エレベータ、屋上に入居者専用の菜園を作る。完成後は屋上菜園の使用料も収入として加わることとなる。

　入居者は住んだまま、店舗も営業したまま工事が進められるので、オーナーは従来通りの賃料が確保できる。既存部分と新築部分は構造上独立しているため、将来的に既存部分だけのリモデルも可能。新築部分の鉄骨のジョイント部分には、同社と提携しているアークリエイト（高知県高知市、内田昌克社長）の耐震鉄骨新工法「ＷＡＷＯ工法」を採用し、より安全な高耐震・高強度の建物をめざしている。

　今後の予定としては賃貸オーナー対象の現地説明会なども用意されている。将来的には全国の公営集合住宅（階段室タイプの団地）の建替え問題の解決、民間マンション等のリノベーションやコンバージョン（建物の用途変更）など、新事業分野とのコラボレーションも視野に入れて事業展開していく意向だ。

問い合わせ／
株式会社ミラクルスリーコーポレーション
大阪本社／大阪府吹田市広芝町5-4（シーアイビル２階）
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