03年５月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、03年５月の首都圏賃貸物件市場動向調査の結果を発表した。成約数は５月としては過去最高となった。

　「物件登録数」は居住用が前年同月比22.5％増の５万2827件で、前年同月比は24ヵ月連続のプラス。事業用が前年同月比4.0％減の7280件で前年同月比は７ヵ月連続のマイナス。

　「１平方メートル当たり」の「登録賃料」の首都圏平均は、賃貸マンションが2650円で前月比0.8％上昇、前年同月比9.1％上昇。賃貸アパートは2050円で前月比0.5％上昇、前年同月比3.5％上昇。「１戸当たり」の「登録賃料」は、賃貸マンションが11.42万円で前月比0.9％上昇、前年同月比は2.1％上昇。賃貸アパートは6.66万円で前月比1.0％下落、前年同月比2.2％下落。

　「成約数」は、前年同月比12.4％増の１万1784件で、５月としては過去最高となった。増加率は新築物件が中古物件を大きく上回った。成約の中心は小型物件で、平均面積の縮小が続いている。

　「１平方メートル当たり」の「成約賃料」の首都圏平均は、賃貸マンションが2560円で、前年同月比1.5％下落。賃貸アパートは2120円で同0.5％上昇。「１戸当たり」の「成約賃料」の首都圏平均は、賃貸マンションが10.01万円で前年同月比7.1％下落。賃貸アパートは6.67万円で同2.9％下落。